Характеристики недвижимости

Лот: 36018. Двухэтажный особняк с мансардой и эксплуатируемой кровлей Расположение в центре Замоскворечья Свободная планировка Представительский двухэтажный особняк площадью 326,1 кв м построен по индивидуальному проекту в 1917 году. Легко планируется большая гостиная с отдельной кухней на 1 этаже, 3 спальни с собственными с/у на 2 этаже. Выход на кровлю позволяет сделать террасу с патио, дополнительную кухню можно спланировать на мансарде этажом ниже. В подвальной части можно расположить комнаты для персонала с с/у и тренажерный зал или бильярдную. Здание выполнено в стилистике типичной архитектуры Замоскворечья 19 века: его фасады украшает декоративный кирпич, лепнина и сандрики с фронтонами. Техническое состояние дома отвечает высоким стандартам: проведены центральные коммуникации (кондиционирование и вентиляция DAIKIN), установлены скрытые рольставни на окнах, предусмотрен воздуховод для каминов и живого огня на кухне. Отделка черновая. Свободное пространство дает широкие возможности для реализации здесь уникального интерьерного проекта. Во внутреннем огороженном дворе имеется парковка на три места. Территория охраняется. Фасад особняка отделан декоративным кирпичом, штукатуркой белого и бежевого цветов. Его украшением служат лепнина, фронтон, сандрики. Планировка: 1-й этаж 99,2 кв. м; 2-й этаж 102, кв. м, цоколь 109,9 кв. м, чердак 14,5 кв. м, эксплуатируемая кровля 80 кв. м. Высота потолков 3м. Состояние: под чистовую отделку. Все коммуникации смонтированы, включая премиальное кондиционирование и вентиляцию от Daikin, скрытые рольставни на окнах и т.д. Предусмотрен воздуховод для каминов (сделаны все закладные) и возможность организовать кухню с живым огнем. Особняк расположен по соседству с шедевром архитектуры 17 века Храмом Святителя Николая в Пыжах. В окружении находятся исторические постройки 16-20 веков.

  • Купить шестикомнатную квартиру
  • Москва, Ордынка Б. улица, д. 29/10 стр. 3
  • Комнат: 6
  • Этаж: 1
  • Этажность: 2
  • Общая площадь: 326 м2
  • Год постройки: 1917
  • Стоимость: 211965000 рублей
  • Контактный телефон:
    +7926... открыть

Москва, Ордынка Б. улица, д. 29/10 стр. 3